Crédits à l’immobilier: quel impact des mesures de déconfinement ?
La consommation du ciment, principal baromètre du secteur du BTP, continue sur son trend baissier comme en attestent les derniers chiffres publiés par la DEPF. Au cours du mois de juillet 2020, le secteur du BTP a enregistré une nouvelle baisse des ventes de ciment (-24,1%), occasionnée habituellement par les vacances relatives à la fête de l’Aïd Al-Adha ayant coïncidé avec ce mois, et ce après la hausse notable enregistrée un mois plus tôt (+33%), en lien avec les mesures d’assouplissement du confinement à partir du 11 juin. Cette évolution a porté le retrait des livraisons de ciment à -19,5% à fin juillet 2020, après -17,8% un mois plus tôt et +3,3% il y a une année. A ce titre, il sied de rappeler que depuis 2016, la consommation de ciment a enregistré une baisse et ce pendant trois années consécutives pour franchir le seuil de 14 MT. En 2020, les deux premiers mois de l’année ont été marqués par une croissance relativement soutenue et ce principalement grâce à un faible niveau de précipitation permettant aux chantiers de continuer sans interruption.
Pour ce qui est des prévisions au titre de l’année 2020, il faudrait s’attendre à une baisse significative de la consommation du ciment. Et pour cause : outre la pandémie, la fin des avantages fiscaux au segment de l’immobilier social prévue à fin 2020, pourrait avoir un impact important sur la consommation du ciment.
Crédits à l’immobilier
Concernant les opérations de financement du secteur immobilier, elles ont connu une légère accélération au terme des six premiers mois de 2020 par rapport au mois précédent, soit une hausse, en glissement annuel, de l’encours global des crédits accordés au secteur de l’immobilier de 1,6%, après +1% à fin mai 2020 et +3,3% un an plus tôt, portée par l’amélioration de l’encours des crédits alloués à l’habitat de 1,8% (après +1,1% et +4,9%) et des crédits attribués à la promotion immobilière de 0,4% (après +0,1% et -0,6%).
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