H. El Ghazaoui (Al Omrane) : l’innovation et l’aménagement du territoire au cœur de la réduction des inégalités
Dans cet entretien, en marge du 8e congrés mondial des dirigeants locaux et régionaux (CGLU), Housni El Ghazaoui, Président du Directoire du Groupe Al Omrane, met en avant une vision élargie de l’innovation comme levier central de réduction des inégalités territoriales et d’amélioration de l’accès au logement et aux services essentiels. Il souligne le rôle structurant du Groupe Al Omrane dans l’aménagement du territoire au Maroc, son implication dans les programmes de logement et les zones d’activités, ainsi que son approche intégrée combinant durabilité, inclusion sociale et résilience climatique, notamment face aux défis récents tels que le séisme du 8 septembre 2023.
Concernant la contribution du Groupe à la réduction des disparités territoriales et à l’amélioration de l’accès au logement et aux équipements, Housni El Ghazaoui a insisté sur une approche globale de l’innovation.
« L’innovation n’est pas que technique, ni technologique. L’innovation est d’abord institutionnelle, territoriale et aussi opérationnelle », a-t-il déclaré.
Il a rappelé que le Groupe Al Omrane joue un rôle structurant dans l’aménagement du territoire, grâce à son ancrage national couvrant plus de soixante provinces et l’ensemble du territoire marocain.
« Nous sommes présents dans plus de soixante provinces et nous travaillons avec une vision intégrée conformément aux orientations de SM le Roi notamment en matière de développement territorial intégré et de réduction des disparités », a-t-il souligné.
El Ghazaoui a également mis en avant la contribution du Groupe au programme d’aide directe au logement, ainsi que son intervention dans les grandes villes, les villes intermédiaires et les centres émergents.
Le président d’Al Omrane a insisté sur une approche qui dépasse la seule production de logements pour intégrer une vision globale de l’aménagement. « Nous n’agissons pas comme de simples promoteurs immobiliers, mais comme des aménageurs du territoire, bras armés de l’État », a-t-il expliqué.
Cette approche repose sur la réalisation de zones d’aménagement intégrées combinant logements, équipements publics (santé, éducation, culture), espaces verts et zones d’activités économiques. Il a rappelé que le Groupe a également contribué à plus de 60% des zones industrielles réalisées au Maroc.
Résilience climatique et inclusion sociale
Abordant les défis liés au changement climatique, il a souligné que ces derniers accentuent les inégalités territoriales, en particulier dans les zones les plus vulnérables.
« Les changements climatiques agissent comme des accélérateurs d’inégalités territoriales, particulièrement dans les territoires fragiles », a-t-il affirmé. Il a cité l’intervention du Groupe lors du séisme du 8 septembre 2023, où Al Omrane a été mobilisé dès les premières heures pour accompagner les populations et contribuer à la reconstruction d’environ 60.000 bâtisses.
Dans cette logique, le Groupe développe aujourd’hui des outils et référentiels spécifiques pour renforcer la durabilité des projets urbains. « Nous avons notre propre référentiel de construction durable et un référentiel d’aménagement durable. Nous travaillons sur des projets intégrant l’efficacité hydrique, énergétique et la résilience climatique », a-t-il précisé.
Des partenariats élargis pour accélérer les projets urbains
Enfin, concernant les partenariats nécessaires à la mise en œuvre des projets urbains innovants et inclusifs, le président du Groupe a mis en avant un modèle collaboratif déjà largement opérationnel. « Environ 50% de notre activité est réalisée en maîtrise d’ouvrage déléguée pour le compte des collectivités territoriales, soit près de 4 milliards de dirhams d’investissements par an », a-t-il indiqué.
Il a également précisé que le Groupe travaille étroitement avec le secteur privé dans le cadre de son programme d’aide au logement, qui prévoit 148.000 unités, dont une partie importante réalisée en partenariat. « Nous développons également des partenariats internationaux. Nous recevons régulièrement des délégations de pays africains avec lesquels nous partageons notre expérience dans l’habitat et l’aménagement du territoire », a-t-il conclu.
