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Financement participatif : la Mourabaha immobilière progresse à 18,8 Mds de DH à fin décembre

marché terme BAM

L’encours du crédit bancaire a atteint 1.059,9 Mds de DH à fin décembre 2022, en hausse annuelle de 7,6%, selon Bank Al-Maghrib (BAM). La Mourabaha immobilière poursuit sa progression.

L’encours du crédit bancaire aux agents non financiers s’est élevé à 909,4 Mds de DH (+8%) et celui aux agents financiers à 150,5 Mds de DH (+5,3%), précise BAM dans son tableau de bord « crédits-dépôts bancaires » du mois de décembre 2022.

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L’augmentation annuelle de 10,9% à 449,4 Mds de DH des crédits aux entreprises non financières (ENF) privées résulte principalement de la hausse de 14,6% des facilités de trésorerie et la progression de 8,2% des prêts à l’équipement. En revanche les prêts immobiliers ont enregistré une baisse  de 3,5% à 51,6 MMDH.

Par ailleurs, BAM rappelle que selon l’enquête sur les conditions d’octroi de crédit au titre de T4-2022, les critères auraient été assouplis pour les facilités de trésorerie, maintenus inchangés pour les crédits à l’équipement et durcis pour les prêts à la promotion immobilière.

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Par taille d’entreprise, ils auraient été maintenus inchangés pour les TPME et les GE. Pour ce qui est de la demande, elle aurait connu une stagnation pour les GE et une baisse pour les TPME. Par objet de crédit, elle aurait diminué pour les crédits de trésorerie et stagné pour ceux à l’équipement et augmenté pour les prêts à la promotion immobilière.

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S’agissant des taux appliqués aux nouveaux crédits au T4-2022, ils ont progressé à 4,40%. Par taille d’entreprise, ils se sont établis à 4,19% pour les GE et à 5,04% pour les TPME.

En outre, la Banque Centrale fait savoir que les concours aux ménages ont enregistré une hausse annuelle de 3,5%, recouvrant des accroissements de 2,7% des prêts à l’habitat et de 4% des crédits à la consommation.

Le financement participatif destiné à l’habitat, sous forme notamment de Mourabaha immobilière, a poursuivi sa progression, s’établissant à 18,8 Md de DH, après 15,9 Mds de DH une année auparavant.

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