Les prêts immobiliers accusent un repli de 5,8% au T1-2023
L’encours du crédit bancaire s’est élevé, au premier trimestre de 2023, à 1.038,2 milliards de dirhams en hausse annuelle de 5%, selon Bank Al-Maghrib (BAM). Au T4-2022, les banques déclarent des critères d’octroi inchangés pour les prêts à la consommation et durcis pour les prêts à l’habitat.
Dans le détail, l’encours du crédit aux agents non financiers s’est établi à 894,6 Mds de DH et celui aux agents financiers à 143,5 Mds de DH, précise BAM dans son tableau de bord “crédits et dépôts bancaires” pour le mois de mars.
L’augmentation annuelle de 4,9% des crédits aux entreprises non financières (ENF) privées résulte principalement de la hausse de 5,3% des facilités de trésorerie et de la progression de 4,2% des prêts à l’équipement. En revanche, les prêts immobiliers ont accusé un repli de 5,8%, fait savoir la même source.
L’enquête de conjoncture de BAM indique que l’accès au financement, au T1-2023, a été jugé “normal” par la quasi-totalité des industriels dans toutes les branches à l’exception du “textile et cuir” où 21% des entreprises le qualifie de “difficile”. Par ailleurs, le coût du crédit aurait été en stagnation selon 65% des entreprises et en hausse selon 34% d’entre elles.
Selon l’enquête sur les conditions d’octroi de crédit au titre de T4-2022, les critères auraient été assouplis pour les facilités de trésorerie, maintenus inchangés pour les crédits à l’équipement et durcis pour les prêts à la promotion immobilière.
Par taille d’entreprise, ils auraient été maintenus inchangés pour les Très petites, petites et moyennes entreprises (TPME) et les Grandes entreprises (GE). Pour ce qui est de la demande, elle aurait connu une stagnation pour les GE et une baisse pour les TPME.
Par objet de crédit, la demande aurait diminué pour les crédits de trésorerie, stagné pour ceux à l’équipement et augmenté pour les prêts à la promotion immobilière.
Au T1-2023, les taux appliqués aux nouveaux crédits ont progressé à 5,03%, souligne la même source, notant que par taille d’entreprise, ils se sont établis à 4,79% pour les GE et à 5,48% pour les TPME.
Par ailleurs, les concours aux ménages ont enregistré une hausse annuelle de 3,6%, recouvrant principalement des accroissements de 2,6% des prêts à l’habitat et de 2,7% des crédits à la consommation.
Le financement participatif destiné à l’habitat, sous forme notamment de Mourabaha immobilière, a poursuivi sa progression et s’est établi à 19,6 Mds de DH après 16,7 Mds de DH une année auparavant.
Au T4-2022, les banques déclarent des critères d’octroi inchangés pour les prêts à la consommation et durcis pour les prêts à l’habitat. Pour la demande, elle aurait baissé aussi bien pour les prêts à l’habitat que pour ceux à la consommation.
Pour ce qui est des taux appliqués aux nouveaux crédits aux ménages, ils ressortent, au T1-2023, à 4,36% pour les crédits à l’habitat et à 6,95% pour ceux à la consommation.
