Immorente Invest : Des résultats conformes aux objectifs
Le 19 septembre 2018, le Conseil d’Administration d’Immorente Invest s’est réuni sous la présidence de Mme Soumaya Tazi en vue d’arrêter les comptes de la société au titre du premier semestre de l’année en cours, soit au 30 juin 2018.
Il est utile de rappeler que le 11 mai 2018, la société s’est introduite en bourse par augmentation de capital de 400 MDH portant ainsi les capitaux de la société à 457 MDH vs 70 MDH au 31 décembre 2017. Une opération qui a été couronnée de succès.
Les investissements et résultats affichés en 2018 réalisés au cours du premier semestre de l’année 2018 sont conformes aux engagements pris par le management lors de l’introduction en bourse. La société a d’ailleurs investi dans des bureaux à la Marina de Casablanca et dans une usine en zone franche à Kénitra d’un montant total de 109 MDH au titre de la même période.
Dans le même sillage, conformément aux recommandations de l’EPRA (European Public Real Estate Association) et en ligne avec la présentation adoptée lors de l’IPO, Immorente Invest publie ses comptes sous la forme analytique. « Cette présentation des résultats permet une lecture pertinente des résultats de la foncière et l’appréciation de sa performance opérationnelle », explique le management de la société.
Côté chiffres : il en ressort un résultat analytique consolidé en forte augmentation. Il est passé de 0,2 MDH au S1 2017 à 4,2 MDH au S1 2018. Cette hausse résulte de la hausse des loyers de 2,2 MDH et la baisse des charges d’intérêt (2,3 MDH). Pour plus d’explications, le loyer est généré à travers la création d’une société d’investissement dont l’objectif est d’acquérir des biens immobiliers professionnels qui sont loués à des entreprises nationales et internationales. Ces dernières versent des loyers à Immorente Invest. Le rendement brut du portefeuille s’est établi à 7,9% au premier semestre de l’année 2018, légèrement en hausse par rapport à la même période de l’année précédente (7,7%). Le résultat net comptable consolidé est par contre négatif de -0,8 MDH au titre de la même période.
