Actifs immobiliers : l’indice a enregistré une hausse de 0,3% à T12023
Au premier trimestre de 2023, l’indice des prix des actifs immobiliers a enregistré une hausse trimestrielle de 0,3%, recouvrant des progressions des prix des terrains de 0,9% et des biens à usage professionnel de 1,1% et une baisse des prix du résidentiel de 0,2%.
En parallèle, le nombre de transactions a connu une baisse de 14,8%, reflétant des replis de 17,3% pour les biens résidentiels, de 10,6% pour les terrains et de 3,7% pour les biens à usage professionnel.
En glissement annuel, l’indice des prix des actifs immobiliers s’est apprécié de 0,8% par rapport à T1-2022, reflétant les hausses des prix des terrains (2,0%) et des biens à usage professionnel (3,7%) et la quasi-stagnation des prix des biens résidentiels (0,1%). Pour ce qui est du nombre de transactions, il a marqué un accroissement de 2,5%, recouvrant des hausses de 3% pour les biens résidentiels et de 3,5% pour les biens à usage professionnel et une stagnation pour les terrains.
En glissement trimestriel, les prix du résidentiel ont baissé de 0,2%, en relation avec les diminutions de 0,2% des prix des maisons et de 1,2% de ceux des villas. Les prix des appartements ayant stagné. De même, les transactions ont connu un repli de 17,3%, recouvrant des baisses de 17,5% pour les appartements, de 18% pour les maisons et de 4,2% pour les villas. En glissement annuel, les prix du résidentiel ont reculé de 0,1%, résultat de la baisse de 0,5% des prix des villas et de la stagnation de ceux des appartements et des maisons.
Pour ce qui est des transactions, leur nombre a affiché une progression de 3%, reflétant des hausses de 2,9% pour les appartements et de 20,6% pour les villas et une baisse de 1% pour les maisons.
En glissement trimestriel, les prix des terrains ressortent en hausse de 0,9% et le nombre de transactions a connu une baisse de 10,6% d’un trimestre à l’autre. En glissement annuel, les prix du foncier se sont appréciés de 2%, et le nombre de transactions a stagné. Professionnel En glissement trimestriel, l’indice des prix des biens à usage professionnel a affiché un accroissement de 1,1%, recouvrant une augmentation de 1,3% pour les locaux commerciaux et une baisse de 0,6% pour les bureaux.
Quant au nombre de transactions, il a enregistré une baisse de 3,7%, reflétant une diminution de 7,4% pour les locaux commerciaux et une progression de 18,5% pour les bureaux. En glissement annuel, les prix ont augmenté de 3,7%, avec une hausse de 2,1% pour les locaux commerciaux et de 7,1% pour les bureaux.
Pour leur part, les transactions ont affiché un accroissement de 3,5%, reflétant une progression de 1,8% des ventes des locaux commerciaux et de 12% de celles des bureaux.
