Le Groupe Al Omrane a amorcé une nouvelle phase d’accélération de la Ville Verte Chrafate, marquée par la concrétisation des premiers programmes immobiliers et la montée en puissance de l’activité résidentielle. À ce jour, plus de 420 logements sont achevés, tandis qu’environ 418 unités supplémentaires sont en cours de mise en chantier. Ces réalisations s’inscrivent dans le cadre du nouveau programme d’aide directe au logement (NPADL).
Le Groupe Al Omrane a donné le coup d’envoi d’une nouvelle phase de développement de la Ville Verte Chrafate, marquée par la relance de l’activité résidentielle et la mise en place d’une offre d’habitat globale et diversifiée, répondant à différents besoins et profils de ménages et intégrant des programmes éligibles au dispositif d’aide directe au logement.
La Ville Verte Chrafate, centre urbain d’avenir dans la région Tanger – Tétouan – Al Hoceima, s’inscrit parmi les grands projets urbains initiés par Sa Majesté le Roi Mohammed VI, lancé officiellement le 9 janvier 2009.
Ce projet structurant, incarne une vision de développement intégré, inclusif et durable, visant à transformer profondément le paysage urbain et social de la région.
Pensée par le Groupe Al Omrane comme un modèle d’urbanisme planifié, respectueux de l’environnement et créateur d’emplois, la Ville Verte Chrafate constitue un nouveau pôle d’attractivité, conjuguant habitat, services, infrastructures, et activités économiques dans un cadre de vie harmonieux.
Nouvelle dynamique pour une cité d’avenir
Après la mise en place et la consolidation de l’activité industrielle, la Ville Verte Chrafate amorce une nouvelle étape tournée vers l’habitat et la qualité de vie. Cette évolution marque le passage d’une ville en devenir à une ville habitée, vivante et attractive, au service des citoyens et de leur bien-être. Véritable levier d’équilibre territorial, Chrafate contribue à réduire la pression sur le tissu urbain de Tanger.
Sur une superficie globale de plus de 3,45 millions de m², la première phase de développement a permis la réalisation de plusieurs îlots résidentiels et d’équipements modernes, traduisant la volonté du Groupe Al Omrane de proposer une offre diversifiée, accessible et de qualité, répondant aux besoins réels des citoyens.
À ce jour, plus de 420 logements sont achevés, tandis qu’environ 418 unités supplémentaires sont en cours de mise en chantier. Parmi les projets emblématiques figurent les résidences « Les Lauriers », les villas « Azzahra », ainsi que les programmes « Al Moustakbal » et « Al Bassatine ». Ces réalisations s’inscrivent dans le cadre du nouveau programme d’aide directe au logement (NPADL), à travers plusieurs opérations menées en partenariat avec des promoteurs régionaux, totalisant plus de 1.350 logements.
Proximité des points névralgiques de la région
La localisation stratégique Chrafate présente ainsi un atout majeur : sa proximité immédiate des principaux pôles d’emploi, notamment Tanger Med, Tanger Automotive City et Melloussa, permet une réduction significative des temps de trajet, une diminution des frais de transport et une baisse des risques liés aux déplacements quotidiens.
Cette localisation stratégique renforce l’attractivité du site et améliore concrètement le cadre de vie des actifs de la région.
« Cette dynamique s’inscrit dans la vision éclairée de Sa Majesté le Roi Mohammed VI, que Dieu L’Assiste, qui place le citoyen au cœur du développement territorial et appelle à une complémentarité renforcée entre les territoires, ainsi que dans la stratégie conduite par le Ministère de l’Aménagement du Territoire National, de l’Urbanisme, de l’Habitat et de la Politique de la Ville, visant à promouvoir un modèle de développement inclusif, équilibré et durable », souligne le Groupe Al Omrane.
Dans cette même perspective, cette dynamique s’aligne sur la nouvelle stratégie du Groupe Al Omrane, lancée en juin 2023, plaçant le citoyen au cœur de son action et réaffirmant son rôle d’acteur public de référence dans la mise en œuvre des politiques de l’habitat et de l’aménagement urbain.
Dans ce cadre, l’offre résidentielle déployée à Chrafate se veut globale et diversifiée, intégrant des programmes éligibles au programme d’aide directe au logement, tout en répondant aux attentes de différentes catégories de ménages.
Cette approche traduit la volonté du Groupe Al Omrane d’allier accessibilité, qualité et durabilité, au service d’un développement équilibré et inclusif.
Ville durable, vivante et intégrée
Conçue selon les principes de l’écoconception, la Ville Verte Chrafate incarne un urbanisme responsable, conciliant développement économique, équilibre social et préservation de l’environnement.
Les espaces verts, véritables poumons de la ville, s’étendent sur 156 hectares, soit 20,4 % de la superficie globale du projet, confirmant la vocation écologique du site et son inscription dans une logique de durabilité et de qualité de vie.
Dans cette nouvelle étape, le Groupe Al Omrane poursuit son engagement pour accompagner la transformation de la Ville Verte Chrafate.
Sur une superficie de 82 hectares dédiés aux équipements collectifs, la ville se dote progressivement d’un réseau complet d’infrastructures destinées à accompagner son développement urbain et social. Plusieurs structures majeures sont déjà réalisées, notamment la mosquée Al Imam Malik, l’institut pluridisciplinaire des métiers de la logistique et de l’industrie, une école primaire et un collège, le centre de secours de la protection civile, ainsi que le siège local du Groupe Al Omrane. Cette dynamique se poursuit avec la réalisation d’équipements de proximité portés par le secteur privé, parmi lesquels une boulangerie, un hammam, un centre commercial et une clinique privée. Par ailleurs, de nouveaux projets structurants, tels qu’un dispensaire, un hypermarché, une station-service, un data center et un hôtel, sont en cours d’installation, confirmant la montée en puissance de Chrafate comme un pôle de services et d’investissement régional.
Nouvelle dynamique d’investissement
La relance de l’activité résidentielle s’accompagne d’une ouverture à de nouvelles opportunités d’investissement et d’un renforcement des dynamiques locales, au service du développement territorial.
La stratégie de développement de la ville verte de Chrafate s’appuie sur la création de partenariats immobiliers et institutionnels solides, au service d’un développement équilibré et durable.
Ainsi, plusieurs conventions de partenariat ont été conclues, marquant une étape importante dans la concrétisation du projet et dans la dynamique d’investissement que connaît la ville. Ces partenariats permettront non seulement la réalisation de logements éligibles au nouveau programme d’aide directe au logement (NPADL), mais aussi le développement d’autres programmes résidentiels diversifiés, destinés à répondre à l’ensemble des besoins des citoyens.
Ils traduisent la volonté du Groupe Al Omrane de renforcer la vocation sociale du projet tout en encourageant la mixité urbaine et la qualité architecturale, afin d’offrir un habitat accessible, durable et adapté aux attentes de toutes les catégories de la population.